第145章 海外机会 (第1/2页)

送走老家江平县考察团后，徐亮过来汇报近期姑苏两个项目的销售计划，沈宁从运营角度提出推迟原先的开盘计划，中吴区项目计划推迟到7月底开盘，湖东郡三期别墅计划推迟到8月中旬开盘，湖东郡四期高层住宅计划推迟到9月中旬。

沈宁的理由是近期土地市场拍卖热度增加，现在楼市的价格还没有体现在房价上，如果推迟开盘，项目可以适当调高价格，楼盘涨价的收益远远高于高于资金成本。

刘中认为沈宁的建议是对的，根据市场情况调整开盘策略，当即同意了推迟开盘的计划，不过其他项目还是要求继续按照6-8个月达到开盘条件的开发计划，并且要求所有总建筑面积小于20万平方米的项目，必须按照在2008年4月份之前全部售罄的运营计划来实施，刘中认为要抓住2007年四季度和2008年一季度的市场黄金窗口期出货。

徐亮也认可刘中的判断，目前一线城市已经开始出现的新一轮地王现象，如果这种情况在全国陆续出现，四季度房价一定会出现一轮大涨。

谈完地产公司的事情，刘中还跟徐亮通报了一下老家考察团交流的事情，自己不好以强元地产的名义去投资，但又不能抹了老家父母官们的期望，还是希望老家能够发展起来，最后决定自己以个人名义去投资，周末准备去一趟鹏城协调一些资源。

徐亮觉得刘中能这样坦荡很难得，其实如果刘中要强行让强元地产去投资，他作为小股东也不好说什么。徐亮请刘中放心去鹏城协调资源，他会抓好地产公司这边的事情。

在接下来的两天时间里，刘中分别跑了姑苏和锡城的银行资源，特别去锡城拜访了中华银行锡城分行行长张建平，为9月份几个城市新项目的开发贷融资做好铺垫工作，刘中计划在2008年到来之前，把所有新拿项目开发贷银行融资问题全部解决。

刘中订了周五晚上从沪城机场飞鹏城的航班，正好刘中就安排周五下午拜访中华银行沪城分行行长邱树仁，提前跟大学同学徐俊峰约了行长的时间。

刘中周五上午就赶到了沪城，到金陵西路那边的一家珠宝店买了一个戒指，中午和叶欣然吃饭的时候，刘中拿出早已准备好的玫瑰花和戒指送给了她，正式表达了和叶欣然拍拖交往，这种仪式感让叶欣然非常满意。

中午刘中和叶欣然中午浪漫约会完后，下午上班时间马上先去见了沪东新区副书记程潜，秘书彭鑫很热情地把刘中带进副书记办公室。

刘

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